Propuestas fiscales para el derecho a la vivienda

Resumen

El documento propone reformar la fiscalidad de la vivienda para garantizar el derecho a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución) y frenar la especulación inmobiliaria. El punto de partida es la tensión entre la propiedad privada, protegida constitucionalmente, y su función social, que justifica un tratamiento fiscal distinto según el uso real de cada inmueble. La propuesta central es proteger fiscalmente la vivienda habitual, tanto la ocupada por su propietario como la alquilada cuando constituye la residencia habitual del inquilino. Por otro lado, las viviendas vacías, segundas residencias y usos turísticos o especulativos recibirían un tratamiento fiscal menos favorable o, en determinados casos, penalizador. Para aplicarlo se propone un registro estatal de viviendas habituales, que vincule el NIF de sus residentes con la referencia catastral y coordine los datos de las administraciones. Con esta información se revisarían los impuestos sobre compra, tenencia, transmisión, rehabilitación y alquiler, favoreciendo la residencia habitual y el alquiler residencial. También se revisarían los beneficios de sociedades inmobiliarias según su finalidad social. El objetivo es movilizar viviendas, combatir el fraude y facilitar el acceso a un hogar digno.